深户买房须知：社保政策详解
在深圳，作为一线城市，购房条件一直备受关注。对于深户来说，购房是否需要社保，是备受关注的问题。本文将详细解析近期深圳深户买房社保政策，帮助大家了解最新要求。
社保要求
*首次购房
根据深圳市最新政策，深圳户口且在深圳缴纳社保满一年，即可在深圳购买一套住房。
*二套及以上购房
对于二套及以上购房，深户需要在深圳缴纳社保满三年，且满足以下条件之一：
1. 已拥有住房，且在深圳居住满一年。
2. 提供未成年子女(未满18周岁)的户口本、出生证明等证明材料。
社保基数和缴纳比例
社保基数指的是个人缴纳社保的工资收入。深圳社保基数由用人单位和个人协商确定，不得低于深圳市公布的社会平均工资。
社保缴纳比例：
* 养老保险：8%（单位承担16%）
* 医疗保险：2%（单位承担6%）
* 失业保险：0.5%（单位承担2%）
* 工伤保险：0%（单位承担1%）
* 生育保险：0%（单位承担1%）
缴纳方式
社保缴纳可以通过以下方式进行：
* 由用人单位按月代扣代缴。
* 个人通过深圳市社会保险基金管理局网站、微信公众号或指定银行等渠道缴纳。
注意事项
* 社保缴纳时间必须连续。如果中断超过三个月以上，需要重新计算缴纳时间。
* 社保缴纳基数的变化会影响社保缴费金额。
* 购买住房时，需要提供社保缴纳证明，证明符合购房社保要求。
近期政策调整
2021年1月1日起，深圳市调整了社保缴纳政策，将缴费基数提高至前一年深圳市社会平均工资的80%-300%。此政策旨在抑制高房价，确保住房资源合理分配。
深户在深圳购房需要符合社保要求。首次购房要求社保满一年，二套及以上住房要求社保满三年。社保缴纳基数、缴纳比例和缴纳方式均有具体规定。近期深圳市调整了社保缴纳政策，提高了缴费基数。购房者在购买住房前，应提前了解相关政策，确保满足购房资格。
