房贷未还完还能贷款吗？
房贷未还完能否再次贷款取决于以下因素：
借款人信用状况：信用记录良好且收入稳定，有利于再次贷款。
房贷还款历史：有良好的房贷还款记录，表明借款人有偿还能力。
抵押品的价值：抵押品价值越高，获得贷款的可能性越大。
贷款机构政策：不同的贷款机构对未还完房贷的借款人有不同的贷款政策。
一般来说，即使房贷未还完，借款人仍有可能获得贷款，但需要满足以下条件：
收入证明：提供稳定的收入证明，证明有能力偿还两笔贷款。
资产证明：提供额外的资产证明，如储蓄账户或投资组合，以增强偿还能力。
高额首付：支付一笔高额首付，以降低贷款金额和减轻还款压力。
购买二套房首付多少？
购买二套房的首付比例因贷款类型、地区政策和借款人资质而异。
商业贷款
购买第二套商业贷款住房的首付比例通常为30%至50%。
公积金贷款
购买第二套公积金贷款住房的首付比例通常为30%。
组合贷款
组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合，首付比例通常为25%至30%。
其他因素
影响首付比例的其他因素包括：
信用评分：信用评分高，首付比例可能较低。
地区政策：一些地区对二套房首付比例有额外的要求。
借款人资质：收入稳定、负债率低，首付比例可能较低。
需要注意的是，购买二套房时，除了首付外，还需要支付其他费用，如契税、印花税和贷款手续费。因此，在购买前应仔细考虑经济状况和资金安排。
