维修基金给返还吗？
维修基金归业主所有，在出售房产时，剩余的维修基金需要返还给卖方。
返还条件
维修基金的返还需满足以下条件：
产权过户完成。
小区有成立业主委员会或聘请物业公司管理。
已向业主委员会或物业公司提出返还申请。
返还流程
维修基金返还流程如下：
1. 提出申请
产权过户后，卖方需向小区业主委员会或物业公司提出维修基金返还书面申请。
2. 准备材料
申请时需提交以下材料：
房屋买卖合同
产权证或不动产证复印件
业主身份证明
银行卡信息
3. 受理审核
业主委员会或物业公司受理申请后，将审核材料是否齐全、真实有效。
4. 通知返还
审核通过后，业主委员会或物业公司将通知卖方维修基金返还金额和返还时间。
5. 返还资金
在约定时间，业主委员会或物业公司将维修基金返还给卖方指定的银行账户。
注意事项
维修基金并非全部返还，已使用部分不会返还。
不同小区的维修基金管理规定可能有所不同，具体流程以当地规定为准。
超过一定期限未申请维修基金返还的，可能无法返还。
