职工住房公积金贷款还清方式
职工住房公积金贷款还清的方式主要有以下几种:
一次性还清
一次性还清是指借款人将剩余的贷款本息一次性偿还给贷款机构。这种方式适合有充裕资金的借款人,可以减少利息支出,缩短还款期限。
提前还清
提前还清是指借款人提前偿还贷款全部或部分本息的行为。提前还款需要向贷款机构提出申请,并支付一定的手续费。提前还清可以节省利息支出,但可能需要支付违约金。
分期还清
分期还清是最常见的还款方式。借款人按照贷款合同约定的还款计划,每月或每季度向贷款机构偿还贷款本息。分期还款可以减轻借款人的还款压力,但利息支出相对较高。
延期还清
延期还清是指由于借款人遇到不可抗力或其他特殊情况,经贷款机构批准,可以暂时停止还款的行为。延期还款需要向贷款机构提出申请,并提供相关证明材料。延期还款的期限和条件由贷款机构决定。
如何申请还清
要申请还清职工住房公积金贷款,借款人需要携带以下材料到贷款机构办理:
1. 借款人身份证原件和复印件;
2. 贷款合同原件;
3. 还款凭证或贷款账户余额证明;
贷款机构审核材料后,会出具还款函。借款人持还款函到指定银行办理还款手续。还款完成后,贷款机构会出具贷款结清证明。
还清后注意事项
职工住房公积金贷款还清后,借款人需要及时办理以下手续:
1. 到贷款机构领取贷款结清证明。
2. 到房管局解押房产。
3. 注销住房公积金贷款账户。
办理上述手续后,借款人就完成了职工住房公积金贷款的还清流程。